Bạn có vài phòng trọ và tự quản lý một mình? eNha làm thay bạn 90% công việc hành chính mỗi tháng.
Không cần thuê nhân viên. Không cần học phần mềm phức tạp. Chỉ cần 10 phút đầu tháng — eNha lo phần còn lại.
Đầu tháng nào cũng vậy…
Tối mồng 1, bạn mở file Excel ra. Ghi lại số điện từng phòng. Tính tiền điện bậc thang cho từng phòng một. Cộng thêm tiền phòng, tiền nước, tiền dịch vụ. Kiểm tra ai còn nợ. Xong xuôi: 2 tiếng.
Rồi nhắn tin cho từng khách. "Anh/chị ơi, tháng này tiền phòng là X, điện là Y, tổng Z ạ." Copy paste. Sửa tên, sửa số. Gửi từng người. Mười mấy tin nhắn.
"Sao tính điện mắc vậy?" — Bạn phải giải thích bậc thang EVN lần nữa. Có khách chuyển khoản ghi sai nội dung — không biết tiền đó của ai. Có khách "quên" trả, phải nhắc lại, ngại nhưng không nhắc thì mất tiền.
Cuối tháng tổng kết: thu được bao nhiêu? Còn ai nợ? Tháng này lãi hay lỗ? Không biết. Cứ thế lặp lại tháng sau.
Những vòng lặp mỗi tháng của chủ nhà trọ nhỏ
Tính tiền điện thủ công cho từng phòng
→ Mất 1–2 tiếng, dễ nhầm bậc thang
Nhắn tin hóa đơn từng khách một
→ Mất thêm 30 phút, không chuyên nghiệp
Không biết ai đã trả, ai còn nợ
→ Nợ cũ dồn tháng sau
Khách chuyển khoản ghi sai nội dung
→ Không đối soát được, mất thời gian tra
Không biết tháng này lãi bao nhiêu
→ Không có số liệu để quyết định tăng giá/cải tạo
Lo ngại vượt ngưỡng thuế 1 tỷ mà không hay
→ Rủi ro bị phạt hành chính
Với eNha, quy trình đầu tháng của bạn trở thành thế này:
Tổng thời gian: dưới 10 phút.
Ghi chỉ số điện
2 phútMở eNha trên điện thoại. Chụp ảnh đồng hồ điện từng phòng — AI tự đọc số cũ, số mới. Hoặc để khách tự chụp và gửi qua Portal khách thuê. Hệ thống tự tính tiền điện theo bậc thang EVN đúng quy định hiện hành.
Tạo hóa đơn tất cả phòng
1 nút bấmNhấn "Tạo kỳ phí hàng loạt" — eNha tự động tạo hóa đơn cho tất cả phòng: tiền phòng + điện + nước + phí dịch vụ. Mỗi hóa đơn có PDF chuyên nghiệp và QR VietQR đúng số tài khoản của bạn.
Gửi hóa đơn cho tất cả khách
30 giâyNhấn "Gửi tất cả" — hóa đơn đến thẳng Zalo hoặc email của từng khách. Khách xem trực tiếp trên điện thoại, quét QR chuyển khoản không cần ghi gì thêm.
Nhắc nợ tự động
0 giâyĐến hạn mà chưa trả? Hệ thống tự gửi nhắc theo lịch bạn cài. Ngày 10 nhắc lần 1, ngày 15 nhắc lần 2. Bạn không cần biết ai chưa trả — hệ thống lo.
Xem báo cáo
Khi muốnDashboard hiển thị: tổng đã thu, còn cần thu, phòng nào chưa đóng tiền. Cuối tháng xem báo cáo lãi/lỗ, biết chính xác tháng này thu được bao nhiêu, chi bao nhiêu.
✓ Từ 2–3 tiếng mỗi tháng xuống còn dưới 10 phút. Không nhầm lẫn, không mất tiền, không ngại đòi nợ.
eNha có gì cho bạn
| Ghi điện nước + tính tiền tự động | Không cần Excel, không cần nhớ bậc thang |
| Hóa đơn PDF + QR VietQR | Trông chuyên nghiệp, khách dễ thanh toán |
| Gửi Zalo 1 nút | Không mất thời gian nhắn tin từng người |
| Nhắc nợ tự động | Không còn ngại đòi tiền, không mất quan hệ |
| Dashboard tổng quan | Biết ngay ai chưa trả mà không cần nhớ |
| Theo dõi ngưỡng thuế | Biết doanh thu tích lũy so với 1 tỷ/năm |
| Portal khách thuê | Khách tự xem hóa đơn, tự báo chỉ số |
Bắt đầu miễn phí — không cần quyết định ngay
Nâng cấp khi bạn cần thêm tính năng.
- Quản lý phòng & khách
- Ghi điện nước
- Tạo hóa đơn
- Dashboard tổng quan
- Theo dõi ngưỡng thuế
- Tất cả tính năng gói Miễn phí
- Hóa đơn PDF + QR VietQR
- Quản lý hợp đồng điện tử
- Nhắc hợp đồng hết hạn
- Báo cáo doanh thu 12 tháng
Không cần thẻ tín dụng
- Tất cả tính năng gói VIP-1
- OCR đọc ảnh đồng hồ tự động
- Portal khách tự báo chỉ số
- POS thu tiền tại quầy
- Import dữ liệu từ Excel
- Báo cáo công nợ chi tiết
Câu hỏi thường gặp
QTôi chỉ có 3 phòng, dùng eNha có quá phức tạp không?
Không. eNha được thiết kế cho chủ nhà trọ tự quản lý — giao diện đơn giản, dùng được ngay mà không cần đào tạo. Nếu bạn biết dùng Zalo thì biết dùng eNha.
QTôi đang dùng Excel, chuyển sang có mất dữ liệu cũ không?
Không mất. Bạn có thể import danh sách phòng, khách thuê và công nợ đầu kỳ từ file Excel vào eNha (từ gói VIP-1). Đội support hướng dẫn miễn phí.
QGói miễn phí có đủ dùng không?
Đủ cho nhu cầu cơ bản: quản lý phòng, ghi điện nước, tạo hóa đơn, theo dõi thanh toán. Nếu muốn hóa đơn PDF đẹp và gửi Zalo tự động thì cần nâng cấp.
QĐiện bậc thang có tính đúng không?
Đúng tuyệt đối. eNha cập nhật biểu giá EVN hiện hành, tính đúng từng bậc thang cho cả điện sinh hoạt và điện sản xuất.
Bắt đầu ngay hôm nay — miễn phí cho 5 phòng đầu tiên
Không cần thẻ tín dụng. Không cần cài đặt. Dùng ngay trên trình duyệt.
Dùng miễn phí ngay →