Phần mềm Quản lý Nhà trọ
Thông minh cho Việt Nam
Từ ghi điện nước đến thu tiền xong trong 30 phút — dù bạn quản lý 5 hay 150 phòng. AI đọc đồng hồ, hóa đơn tự động, gửi Zalo 1 nút, nhắc nợ tự động.
Tại sao chủ nhà trọ cần phần mềm quản lý?
Quản lý nhà trọ bằng sổ tay hay Excel tốn quá nhiều thời gian và dễ xảy ra sai sót. Đây là những vấn đề phổ biến nhất:
✗Tính tiền điện sai
Ghi số đồng hồ bằng tay, tính Excel thủ công — 1 lần nhầm số là tranh chấp với khách, mất uy tín.
✗Mất cả ngày đầu tháng
Đi chụp đồng hồ từng phòng, tính tiền, nhắn Zalo từng người, theo dõi ai đã đóng — mất 1–2 ngày mỗi tháng.
✗Khách nợ không có hệ thống
Không biết ai còn nợ, không có công cụ nhắc nợ tự động. Ngại gọi, ngại nhắn — tiền khó thu về.
✗Giấy tờ lộn xộn
Hợp đồng in trên giấy, bảo trì ghi sổ tay, không có lịch sử tra cứu. Khách tranh chấp không có bằng chứng.
✗Không có báo cáo rõ ràng
Không biết tháng này thu được bao nhiêu, lãi lỗ thế nào, phòng nào chưa đóng tiền — quyết định thiếu số liệu.
✗Không scale được
Mua thêm 20 phòng nhưng quy trình vẫn thủ công — thêm phòng là thêm đau đầu, không thể giao cho người khác quản lý.
eNha giải quyết tất cả — tự động
Phần mềm quản lý nhà trọ eNha tích hợp AI và automation để thay bạn làm những việc lặp đi lặp lại mỗi tháng.
AI Đọc Đồng hồ Điện Nước
Chụp ảnh đồng hồ điện/nước — AI tự đọc số và điền vào ô trong 2 giây. Không gõ tay, không sai số.
Hóa đơn PDF + QR VietQR
Tạo hóa đơn PDF chuyên nghiệp tự động. Tích hợp QR VietQR — khách quét là chuyển khoản ngay, không cần nhập số tài khoản.
Gửi Zalo 1 Nút
Gửi hóa đơn cho tất cả khách thuê qua Zalo chỉ 1 cú nhấp. 50 tin nhắn đi trong 5 giây, khách nhận ngay trên điện thoại.
Nhắc Nợ Tự Động
Cấu hình 1 lần — app tự động nhắc khách chưa đóng tiền theo lịch. Không cần bạn ngồi nhắc từng người.
Portal Khách Thuê
Khách tự xem hóa đơn, tự upload minh chứng chuyển khoản, tự báo chỉ số điện. Chủ nhà chỉ cần click xác nhận.
Trợ lý AI 24/7
Hỏi bất cứ điều gì: tính phí trễ hạn, soạn hợp đồng, giải thích pháp lý về nhà trọ. AI trả lời ngay lập tức.
Báo cáo Tự Động
Báo cáo doanh thu, công nợ, lịch sử thanh toán ra tự động mỗi tháng. Có báo cáo thuế hộ kinh doanh.
Bảo mật & Phân Quyền
Phân quyền nhân viên linh hoạt — nhân viên chỉ thấy được những gì bạn cho phép. Dữ liệu mã hóa, backup tự động.
Quy trình đầu tháng với eNha — chỉ 3 bước
Chụp ảnh đồng hồ
Chụp ảnh đồng hồ điện/nước từng phòng. AI tự đọc số và tính tiền ngay lập tức. Hoặc khách thuê tự chụp gửi qua Portal.
Tạo & gửi hóa đơn
Nhấn "Tạo hóa đơn" — PDF + QR VietQR ra ngay. Nhấn "Gửi Zalo" — tất cả khách nhận trong 5 giây. Xong!
App tự nhắc, bạn tự thu
App tự nhắc khách chưa đóng tiền theo lịch. Khách chuyển khoản quét QR — bạn nhận thông báo xác nhận.
Từ chụp ảnh đồng hồ đến thu tiền xong — dưới 30 phút cho 20 phòng.
Thử miễn phí ngayBảng giá phần mềm quản lý nhà trọ
Miễn phí mãi mãi đến 5 phòng. Gói trả phí từ 99.000đ/tháng.
Miễn phí
5 phòng
- Quản lý cơ bản
- Tính tiền điện nước
- Trợ lý AI 5 tin/ngày
- Báo cáo cơ bản
Trải nghiệm
10 phòng
- Tất cả gói miễn phí
- Hóa đơn PDF + QR
- Quản lý hợp đồng
- Bảo trì & sửa chữa
- Gửi email
Cơ bản ⭐
20 phòng
- AI đọc đồng hồ tự động
- AI không giới hạn
- Portal khách thuê
- Nhắc nợ tự động
- Báo cáo nâng cao
Chuyên nghiệp
50 phòng
- Tất cả gói Cơ bản
- Zalo cá nhân tự động
- Nhắc nợ Zalo tự động
- Đa nhà trọ
- Phí trễ hạn tự động
Chủ nhà trọ nói gì về eNha?
"Trước tôi mất cả buổi sáng tính điện cho 35 phòng. Giờ dùng eNha, chụp ảnh đồng hồ xong là app tính hết — chỉ mất 40 phút."
Chị Hồng
35 phòng, Bình Tân TP.HCM
"Tính năng gửi hóa đơn Zalo là tuyệt vời nhất. Khách nhận tin ngay, có QR quét chuyển khoản luôn. Thu tiền nhanh hơn hẳn."
Anh Minh
45 phòng, Thủ Dầu Một, Bình Dương
"Portal khách thuê giúp tôi không cần đi chụp đồng hồ từng phòng nữa. Khách tự chụp gửi, tôi xác nhận 1 click. Tiết kiệm cả ngày mỗi tháng."
Chị Lan
28 phòng, Biên Hòa, Đồng Nai
Câu hỏi thường gặp về phần mềm quản lý nhà trọ
Phần mềm quản lý nhà trọ eNha có thực sự miễn phí không?+
Tôi không giỏi công nghệ, có dùng được phần mềm quản lý nhà trọ không?+
Phần mềm quản lý nhà trọ có hoạt động trên điện thoại không?+
Dữ liệu nhà trọ của tôi có an toàn không?+
Có thể thêm nhân viên phụ quản lý không?+
Bắt đầu dùng phần mềm quản lý nhà trọ ngay hôm nay
Miễn phí đến 5 phòng. Setup trong 5 phút. Tiết kiệm hàng ngày từ đầu tháng tới.
Dùng miễn phí ngay — Không cần thẻ tín dụng